Перейти к содержанию
Aerial view of city districts
Гиды по районам

Куда инвестировать в Дубае

Независимые гиды по ключевым районам Дубая — типичная доходность, состав недвижимости, кому подходит каждый район и какие риски стоит взвесить до покупки. Без объявлений и без навязывания продаж.

Marina waterfront towers

Прибрежный Дубай

Дубай Марина

Арендный «двигатель» на набережной с глубоким спросом арендаторов.

Валовая доходность 6–8% gross
Downtown Dubai towers

Центральный Дубай

Даунтаун Дубай

Премиальный адрес с мировым именем — для сохранения капитала.

Валовая доходность 5–6% gross
Business district canal

Центральный Дубай

Бизнес-Бей

Центральный деловой район с растущей жилой привлекательностью.

Валовая доходность 6–7.5% gross
Low-rise apartments

Новый Дубай

Джумейра Вилладж Серкл (JVC)

Доступные цены входа и одни из самых высоких доходностей в городе.

Валовая доходность 7–9% gross
Golf course and housing

Новый Дубай

Дубай Хиллс Эстейт

Зелёный мастер-план с спросом со стороны конечных жителей.

Валовая доходность 5.5–7% gross
Palm-shaped island

Прибрежный Дубай

Палм Джумейра

Знаковая пляжная линия с ограниченным предложением — для премиум-сегмента.

Валовая доходность 5–7% gross
Towers around a lake

Новый Дубай

Джумейра Лейк Тауэрс (JLT)

Сложившийся район у метро с выгодными ценами рядом с Мариной.

Валовая доходность 6.5–8% gross
Creek waterfront

Центральный Дубай

Дубай Крик Харбор

Развивающийся прибрежный мастер-район Emaar, рассчитанный на рост.

Валовая доходность 5.5–7% gross
Mid-rise residential street

Новый Дубай

Арджан

Доступный вход в Dubailand с высокой номинальной доходностью.

Валовая доходность 7–8.5% gross
Villa community

Новый Дубай

ДАМАК Хиллс

Мастер-район вокруг гольф-поля — для вилл и семейного спроса.

Валовая доходность 5.5–7% gross
Houses on a lagoon

Новый Дубай

ДАМАК Лагунс

Таунхаус-район в средиземноморском стиле, созданный для семей.

Валовая доходность 5.5–7% gross
Airport architecture

Новый Дубай

Дубай Саут

Доступный район с долгим горизонтом вокруг аэропорта Аль-Мактум.

Валовая доходность 6.5–8% gross
Park in a housing community

Новый Дубай

Таун Сквер Дубай

Доступный район вокруг парка — для семей и доходности.

Валовая доходность 6.5–8% gross
Beach shoreline

Прибрежный Дубай

Дубай Айлендс

Развивающийся пляжный архипелаг в обновляемой Дейре.

Валовая доходность 5.5–7% gross
Garden apartments

Новый Дубай

Аль-Фурджан

Взрослеющий район у метро — виллы и выгодные цены.

Валовая доходность 6–8% gross
Racecourse grandstand

Центральный Дубай

Мейдан / MBR Сити

Центральное жильё у лагун в пределах досягаемости Даунтауна.

Валовая доходность 5.5–7% gross
Beach promenade

Прибрежный Дубай

Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Жизнь у пляжа с одним из самых ёмких рынков краткосрочной аренды в Дубае.

Валовая доходность 6–8% gross
Stadium

Новый Дубай

Дубай Спортс Сити

Доступные квартиры с инфраструктурой и высокой валовой доходностью.

Валовая доходность 7–9% gross
Courtyard apartments

Новый Дубай

Дискавери Гарденс

Квартиры начального уровня с метро и стабильным спросом.

Валовая доходность 7–9% gross