В чём разница между консультантом и брокером?

Брокер проводит сделку; консультант работает по мандату без инвентаря и раскрывает комиссию до обязательств.

Может ли CoreSpaces получить комиссию?

Да, при продолжении с представленным застройщиком — мы раскрываем это и сумму заранее.

Когда достаточно брокера?

Когда актив уже выбран и нужна только транзакционная поддержка.

Когда нужен консультант?

При выборе района, проверке застройщика, моделировании доходности или втором мнении по сделке.

Independent advisory

Консультант и брокер по недвижимости в Дубае

Direct answer

Брокер лицензирован на сделки и обычно получает комиссию при завершении — часто без указания суммы. Консультант работает по вашему брифу, без инвентаря, и должен раскрывать каждую комиссию с суммами до обязательств. Разница — в прозрачности стимула, а не в отсутствии комиссии.

Обе роли могут быть законными на рынке Дубая. Вопрос — знаете ли вы, как платят вашему посреднику при рекомендации.

Если вы идёте через застройщика, которого мы представили, застройщик может платить реферальную комиссию. Мы указываем это и сумму до ваших обязательств. CoreSpaces не берёт плату напрямую с клиента.

Если нужна только сделка по выбранному активу, может хватить брокера. Для выбора коридора, due diligence застройщика и второго мнения нужен консультант с раскрытой компенсацией.

Common questions

В чём разница между консультантом и брокером?: Брокер проводит сделку; консультант работает по мандату без инвентаря и раскрывает комиссию до обязательств.
Может ли CoreSpaces получить комиссию?: Да, при продолжении с представленным застройщиком — мы раскрываем это и сумму заранее.
Когда достаточно брокера?: Когда актив уже выбран и нужна только транзакционная поддержка.
Когда нужен консультант?: При выборе района, проверке застройщика, моделировании доходности или втором мнении по сделке.